< zurück zur Übersicht

Häuser / kaufen

Objekt-ID: SK0646-301017

Romantischer Altbauklassiker in der Tübinger Südstadt - zentrale Lage

In der Tübinger Südstadt, in einer gepflegten Nachbarschaft, deren Bild vom Erscheinungsbild von der letzten Jahrhundertwende geprägt ist, liegt Ihre Immobilie. Zentrumsnah und mit vielen Möglichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine solide Substanz und ist derzeit voll vermietet. Nach heutigen Maßstäben ist die Ausstattung des Hauses einfach und es besteht Modernisierungsbedarf.

Objektbeschreibung:

UG: Zimmer mit WC, Wasch- und Kochgelegenheit.

(Keine abgeschlossene Wohneinheit) ca. 25 m².

EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, ca. 94 m².

1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, ca. 90 m².

2. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, ca. 78 m²

DG: 1 Zimmer, WC, Wasch- und Kochgelegenheit, ca. 21 m².

(nicht als Wohnraum ausgewiesen)

 

In vielen Bereichen befindet sich das Haus in einem schönen Originalzustand. Alte Dielenböden, die originalen Kassettentüren, das Treppenhaus ....

Derzeit sind die Wohnungen an WGs vermietet.

Die Monatliche Nettomiete liegt bei ca. 3.000,-.

 

Die angegebene Wohnfläche beinhaltet auch Räume / Gebäudeteile, die zwar vermietet sind, für die aber keine Wohnnutzung eingetragen ist.

Nutzugsänderungen und die Durchführbarkeit baulicher Maßnahmen sind nicht Bestandteil dieses Angebots

Ausstattung:

Gasetagenheizung,

Dielenböden und

Kassettentüren

Lage:

Das Gebäude liegt zentrumsnah, nur wenige Minuten vom Neckar und der Tübinger Altstadt entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen und eine Umgebung mit Flair lassen kaum Wünsche offen.

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Gleiches gilt für alle Maß- und Flächenangaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen - vielen Dank.


Objekt Daten

Preis:
850.000 €
Provision:
4,76% inkl. 19% MwSt.Die Vermittlungsprovision wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur angebotenen Immobilie
Wohnfläche:
308 m²
Zimmer:
14
Baujahr:
1910
Frei ab:
nach Absprache
Grundstücksgröße:
293 m²

Ansprechpartner


STEINER Planung und Immobilien GmbH & Co. KG

Hauptbüro Stuttgart

Lehenstraße 7
70180 Stuttgart

Tel. 0711 - 67 44 183
Fax 0711 - 67 44 185

Email: info@steiner-immobilien-stuttgart.de

Objekt anfragen

Allgemein
Einwilligung*
* Pflichtfelder

Wir beraten
Sie gerne:

0711-67 44 183

          »