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Esslingen Innenstadt: Außergewöhnliche DG-Wohnung für Stadtgenießer

Mitten rein in die Stadt? Hier sind Sie richtig! Ihre neue Wohnung in einer Lage mit hohem Entwicklungspotential.

Beschreibung:

Im 3. und 4. Obergeschoß eines klassischen Stadthauses (Baujahr 1900) liegt Ihre Wohnung. 1998 ausgebaut, präsentiert sich die Wohnung in gutem und gepflegtem Zustand. Außergewöhnliche Raumeindrücke und ein Blick über die Dächer der Innenstadt machen diese Wohnung zu einem Leckerbissen für Stadtgenießer.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete liegt bei € 690,- im Monat. Zum 01.04.2021 wir die Wohnung frei werden.<

Energieausweis:

Bedarfsbasierter Energieausweis. 219 kWh(m²xa). Erstellt 17.10.2012, gültig bis 16.10.2022

 

Ausstattung:

Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
Gasetagenheizung
Laminatböden
Einbauküche
Abstellraum im Keller
Gartenmitbenutzung (Gemeinschaftsgarten)

Lage Ihrer Wohnung:

Nur wenige Schritte von Fußgängerzone und Altstadt entfernt, lässt die Lage für "Stadtbewohner" kaum Wünsche offen. In der Nachbarschaft sind viele neue Wohnungen entstanden und das Viertel entwickelt sich äußerst positiv. Geschäfte, vielseitige Gastronomie und beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bieten gute Zukunftsperspektiven für die Entwicklung Ihrer Immobilie.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Bitte haben Sie verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail).

Provisionshinweis:

Die Vermittlungsprovision für Käufer und VErkäufer beträgt jeweils 2,38% (inkl. derzeit 19% MwSt.) Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so gilt der gesetzliche Mehrwertsteuersatz zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung.
Die Vermittlungsprovision zur angebotenen Wohnung wird fällig mit Abschluß des notariellen Kaufvertrags. Die genaue Höhe der richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis.

 


Objekt Daten

Preis:
€ 264.000,-
Miete:
€ 690,-
Nebenkosten:
€ 228,-
Provision:
2,38% inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche:
ca. 78m² Wohnfläche
Nutzfläche:
> 100 m²
Zimmer:
2,5
Baujahr:
1900 / 1998
Lage:
zentrale Innenstadtlage
Frei ab:
derzeit vermietet, frei ab 01.04.2021

Ansprechpartner

STEINER Planung und Immobilien GmbH & Co. KG

Marcus Steiner

Lehenstraße 7
70180 Stuttgart

Tel. 0711 - 67 44 183
Fax 0711 - 67 44 185

Email: info@steiner-immobilien-stuttgart.de

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