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Stuttgart SÜD: 5-Zimmer Altbauklassiker - stilvoll saniert - sofort verfügbar

Ein wunderschöner Altbauklassiker im Süden Stuttgarts mit ausre3ichend Platz für Homeoffice und Familie.

Beschreibung:

Ihre Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines klassischen Stuttgarter Stadthauses aus der Zeit um 1900. Um 2010 wurden die ehemals 2 Wohnung zu eine großen 5-Zimmer-Wohnung zusammengelegt. Auf ca. 115 m² empfängt Sie eine stilvolle Verbindung aus Altbauklassik und eleganter Moderne.

Ein großzügiger Wohn-/ Essbereich und das geräumige Entree bilden den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Die 4 weiteren Zimmer bieten eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeit – Homeoffice und Familie könnten eine davon sein.

Das Hausgeld für die gesamte Wohnung liegt derzeit ca. bei 516,-. Darin beinhaltet sind ca. 213,- monatliche Rücklagenzuführung.

Energieausweis: Bedarfsausweis, 268,1 kWh(m²*a), Effizienzklasse H, Hauptenergieträger: Gas. Ausgestellt 26.11.2019, gültig bis 25.11.2029.

 

Ausstattung:

2 Tageslichtbäder (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne)

Einbauküche

Parkettböden, Stuck

Balkon

Gasetagenheizung

EDV-Verkabelung

Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung

 

Lage:

Der Süden Stuttgarts gehört zu Recht zu den gesuchtesten Innenstadtlagen. Ruhig, zentrumsnah, mit allen Vorzügen städtischen Lebens und doch nur wenige Minuten entfernt vom nahegelegenen Grün der umgebenden Hügel.

 

 

 

 


Objekt Daten

Preis:
EUR 780.000,-
Nebenkosten:
EUR 516,- im Monat
Provision:
2,38 % Inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche:
115 m²
Zimmer:
5
Baujahr:
1900
Lage:
ruhig und zentral
Frei ab:
sofort

Ansprechpartner

STEINER Planung und Immobilien GmbH & Co. KG

Marcus Steiner

Lehenstraße 7
70180 Stuttgart

Tel. 0711 - 67 44 183
Fax 0711 - 67 44 185

Email: info@steiner-immobilien-stuttgart.de

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