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Stuttgart-Süd: Klassische Loftetage im Lehenviertel

Ein Loft, wie ein Loft sein soll! Industrial meets "tolles Wohnen" mit Terrasse und eigenem Pkw-Stellplatz

Beschreibung:

Eine seltene Perle mitten im Lehenviertel. Ruhig, in zweiter Baureihe, mit eigener Terrasse (Erdgeschoss) und einem Pkw-Stellplatz in Freien. Das ehemalige Fabrikgebäude aus dem Jahr 1918 wurde 2003 umfassend saniert und verbindet klassischen Loftcharme mit Ihren Ansprüchen an modernes wohnen. Ihr Loft befindet sich in gutem Zustand und benötigt lediglich eine Oberflächenrenovierung.

Derzeit ist Ihr Loft noch vermietet und wird bis spätestens zum Jahreswechsel 2022/23 frei.

Jeder richtet sich individuell ein. Sie finden daher noch zwei Beispielbilder aus einem anderen Loft in diesem Gebäude.

Energieausweis: Bedarfsausweis, ausgestellt 09.05.2022, gültig bis 08.05.2032, 261,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Hauptenergieträger: Gas

 

Ausstattung:

Terrasse

Pkw-Stellplatz

Gaszentralheizung

Duschbad + separates WC

Kunststofffenster

Kellerabstellraum

Waschküche

Fahrradabstellbereiche in Freien und im Keller

 

Lage:

Stuttgart-Süd, mitten im Lehenviertel, einem der beliebtesten Viertel im Stuttgarter Innenstadtbereich. Ihr Loft liegt sehr ruhig in zweiter Baureihe, nur wenige Schritte von einer schönen Parkanlage entfernt. Im Lehenviertel erwartet Sie ein sympathisches, bunt gemischtes Publikum, kleine Läden, einladende Gastronomie und Kreativität.

Kurze Wege in die Innenstadt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und gute öffentliche Verkehrsanbindungen lassen kaum Wünsche offen.

 

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Bearbeitung Ihre Anfrage Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten benötigen

 


Objekt Daten

Preis:
698.000,- €
Nebenkosten:
160,- €
Provision:
2,38%
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
1,5
Baujahr:
1918
Lage:
Schöne, ruhige Innenstadtlage
Frei ab:
01.01.2023

Ansprechpartner

STEINER Planung und Immobilien GmbH & Co. KG

Marcus Steiner

Lehenstraße 7
70180 Stuttgart

Tel. 0711 - 67 44 183
Fax 0711 - 67 44 185

Email: info@steiner-immobilien-stuttgart.de

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