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Stuttgart-West: Gut vermietetes Apartment zur Kapitalanlage

Klein, fein, gut vermietet, citynah im Stuttgarter Westen. Ideal zur Kapitalanlage.

Beschreibung:

Ihr Apartment liegt zentral und ruhig inmitten des Stuttgarter Westens. Es ist Bestandteil eines gepflegten Stuttgarter Mehrfamilienhauses, das um 1900 erbaut wurde und liegt ebenerdig.
Das Gebäude wurde um 1995/96 umfassend saniert und präsentiert sich in gutem und gepflegtem Zustand.
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet. Derzeit beträgt die Kaltmiete €  510,- im Monat. Ab dem 01.04.2021 wird die Kaltmiete bei € 600,- im Monat liegen.
Das Hausgeld beträgt derzeit € 138,- im Monat, davon sind ca. € 90,- auf den Mieter umlegbar.
Eine prima Wohnlage für Stadtgeniesser und Kapitalanleger.

Energieausweis: Verbrauchsbasiert, 102 kWh(m²*a), Effizienzklasse D, ausgestellt 12.04.2019

Ausstattung:

Zentralheizung (Fernwärme)
Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
Laminatböden
Einbauküche
Isolierverglasung
Abstellraum im Keller
Waschküche + Trockenraum
Fahrradabstellraum
Hausmeister
Aufzug

Lage:

Sie finden sich ruhig und zentral, mitten im Stuttgarter Westen. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen, wenige Minuten ins Stadtzentrum und ein sympathische Mischung aus kleinen Läden, bunter Gastronomie (hoffentlich bald wieder) und einer Vielseitigen Nachbarschaft zeigen hier das Stadtleben von seiner besten Seite.

Sonstiges:

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Objekt Daten

Preis:
EUR 199.000,-
Miete:
EUR 600,-
Provision:
2,38 %
Wohnfläche:
34
Zimmer:
1
Baujahr:
1900/1996
Lage:
zentrale Stadtlage

Ansprechpartner

STEINER Planung und Immobilien GmbH & Co. KG

Marcus Steiner

Lehenstraße 7
70180 Stuttgart

Tel. 0711 - 67 44 183
Fax 0711 - 67 44 185

Email: info@steiner-immobilien-stuttgart.de

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