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Tübingen: Außergewöhnliche Anlageimmobilie

Studentisches Wohnen in Tübingen. Ein außergewöhnliches, historischen Immobilienensemble mit weiteren 37 genehmigten Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein historisches Gebäudeensemble am Ortsrand von Tübingen.

Nach zahlreichen Veränderungen über die Jahrhunderte und Jahrzehnte wurden die Gebäude 2016-2017 umfassend renoviert und umgenutzt. Heute befindet sich in den historischen Gebäuden eine moderne Studentenunterkunft, die in Wohngemeinschaften unterschiedlicher Größe organisiert ist.

Jede Wohneinheit verfügt über eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche und je nach Größe über ein bis zwei Bäder / WCs.

Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören neben einem Waschraum, bestückt mit Industriewaschmaschinen und Trocknern ein Beachvolleyballfeld, eine fest installierte Tischtennisplatte, eine Grillstelle, Abstellkammern, Fahrrad- und Pkw-Stellplätze.

Das Hauptensemble besteht aus drei Gebäuden, die sich um einen gemeinsamen Campus herum orientieren. Zwei weitere, kleinere Gebäude werden derzeit nicht genutzt.

Seit 2025 liegt die Baugenehmigung für ein weiteres Gebäude mit 37 studentischen Wohneinheiten und über 1000 m² Wohnfläche vor.

Für das gesamte Ensemble, sowie Grund und Boden besteht Denkmalschutz.

 

Für weiterführende Informationen kontaktieren Sie uns bitte!


Objekt Daten

Preis:
€ 7.500.000,-
Miete:
ca. 255.000,- + ca. 250.000,- aus neu zu erstellendem Gebäude
Provision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
2.350 m² + ca. 1.000 m² genehmigte Planung
Baujahr:
ca. 1500 - 2017
Lage:
ca. 10 min. vom Tübinger Stadtzentrum entfernt
Frei ab:
Verfügbar nach Absprache
Grundstücksgröße:
23.770 m²

Ansprechpartner

STEINER Planung und Immobilien GmbH & Co. KG

Marcus Steiner

Liststraße 34
70180 Stuttgart

Tel. 0711 - 67 44 183
Fax 0711 - 67 44 185

Email: info@steiner-immobilien-stuttgart.de

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